妞快報:趕在優子畢業前 AKB48小分隊Not Yet終於出專輯!

AKB48小分隊Not Yet成軍三年來,發過不少單曲,在這個月終於要推出第一張專輯──《already》,同時也公布專輯有四種不同版本讓粉絲選擇!
 
 

堪稱AKB48最強小分隊的「Not Yet」由大島優子、北原里英、指原莉乃、及橫山由依四位人氣成員於2011年組成,組成後都只出過單曲,日前公布他們將在這個月推出組團以來的首張專輯《already》,讓不少粉絲相當期待!
 

Source: AKB新ユニット、Not yetデビュー曲「週末Notyet」…

瓏山一號:開門未見山,先見黑廁與長走廁

(原載於:地產小子的夢想家

瓏山一號

 

新地近日正式上載旗下位處粉嶺聯和墟聯興街39號(海聯廣場附近)的單幢式物業瓏山一號(Mount One)的售樓說明書。物業位處平原,而聯和墟與龍躍頭一帶被天平山、松山、皇后山及龍山等群山環抱,樓盤以「山」命名或許令大家聯想起2006年落成的新地樓「皇府山」。

 

 

發展項目的布局圖原意,是讓準買家清楚住宅單位的座向(大部分發展商都會選取其中一個標準樓層的所有單位作為標示);如今「瓏山一號」的發展項目的布局圖,令準買家難以判斷單位座向。作為規管一手樓銷售與售樓說明書的銷監局有否監管不力之處,大家心中有數。

 

Part 1 : 7樓

 

案例一:7樓1C室 – 三房兩廳連雙套房與儲物房及洗手間 – 實用面積846平方呎 – 露台21平方呎 – 工作平台16平方呎 – 窗台14平方呎 – 平台144平方呎

面積約28平方呎的玄關,包含通往廚房的入口。廚房面積約73平方呎,建有「凹」字廚櫃,預留不少備餐空間。儲物房及洗手間的面積分別約26及12平方呎,只有洗手間設有窗戶。

經過玄關,就是面積約180平方呎的長方型客飯廳,客廳與飯廳分別外連露台與工作平台,對流效果理想,可惜工作平台以備受批評的「懸棺式」設計,實用性稍遜。平台入口設於工作平台,備有洗滌盆,方便用戶種花或燒烤等用途,但用戶務必留意浴室1對出設有管道槽,而鄰接管道槽的約19平方呎「白色部分」並不包括在業權的平台部分。

走廊長3米,面積約29平方呎。唯一並非套房設計的睡房1面積約49平方呎,配上玻璃幕牆以供賞景。

面積約58平方呎的浴室1以「荷李活式」設計,設有兩個入口分別通往走廊與睡房2,特別之處在於浴室分為兩部分,近走廊部分設有洗手盆與坐廁,近睡房2部分則設有洗手盆與企缸,使用上具彈性,滿足大家庭不同成員同時使用洗手間的需要。睡房2面積約69平方呎,建有全屋唯一的大窗台。

主人睡房面積約88平方呎,備有凹位以供建大衣櫃,同樣配上玻璃幕牆,附設面積約41平方呎的浴室2,浴室2的浴缸旁配備玻璃幕牆。

 

Part 2 : 8至30樓

 

案例二:8樓1A室 - 四房兩廳連雙套房與儲物房及洗手間 – 實用面積1226平方呎 – 露台33平方呎 – 窗台9平方呎

單位不設玄關,甫進大門就是面積約309平方呎的L型客飯廳,客廳外連露台,飯廳則鄰接廚房。廚房面積約94平方呎,設有多組廚櫃,其中一組更為「半島形」設計,備餐空間不成疑問。廚房附設面積分別約26和11平方呎的儲物房及洗手間,可惜均不設窗戶。

由於單位房間數目較多,走廊長達4.6米,面積約45平方呎,面積與一間細睡房接近。唯一不是附設於房間的浴室1面積約36平方呎,設有窗戶並建有企缸。

睡房1和2的面積均約60平方呎,均配上玻璃幕牆以供賞景。由於兩房之間以結構牆分隔,而玻璃幕牆則為相連設計,兩間睡房窗邊難免有柱後虛位難以善用。

睡房3面積約97平方呎,建有全屋唯一的大窗台,並附設面積約39平方呎的浴室2,浴室2設有窗戶並建有浴缸。

主人睡房與附設的浴室3均配上玻璃幕牆以供賞景。主人睡房面積約139平方呎,備有大凹位以供建衣櫃提升實用性。浴室3面積約74平方呎,以趟門設計並備有浴缸、企缸及雙洗手盆等「豪宅級」配備。

 

案例三:18樓2B室 - 三房兩廳連主人套房與儲物房及洗手間 – 實用面積706平方呎 – 露台22平方呎 – 窗台28平方呎

單位不設玄關,甫進大門就是面積約169平方呎的長型客飯廳,客廳外連露台,廚房入口設於廳區中間。廚房面積約65平方呎,設有「凹」字廚櫃以提供一定備餐空間,廚房附設面積分別約26和9平方呎的儲物房及洗手間,可惜均不設窗戶。

單位走廊長達3.45米,面積約33平方呎。睡房1和2的面積均約45平方呎,配上大窗台,水準與長實新樓無異。浴室1和2面積均約39平方呎,同樣以「黑廁」設計。

附設浴室2的主人睡房面積約100平方呎,並預留凹位建入牆衣櫃,是全屋較實用的部分。

 

案例四:28樓2C室 - 兩房兩廳另儲物房 – 實用面積511平方呎 – 露台21平方呎 – 窗台17平方呎

單位不設玄關,甫進大門就是面積約146平方呎的長型客飯廳,客廳外連露台,廚房入口設於廳區中間。廚房面積約53平方呎,設有「凹」字廚櫃以提供一定備餐空間,對煮飯家庭有一定吸引力。面積約29平方呎的儲物房設於大門旁邊,可惜不設窗戶,用途略受限制。

通往睡房和浴室的走廊長1.45米,面積約14平方呎。睡房1和2的面積分別約45和85平方呎,同樣附設窗台,分別在於睡房2備有凹位建入牆衣櫃。全屋唯一的浴室1面積約39平方呎,屬「黑廁」設計。

根據「地產站」的報導,新地將於「瓏山一號」示範單位開放後隨即發售,有興趣的買家,務必留意媒體未必會告訴你的樓盤真相,以免作出錯誤的置業決定。

 

行政會議出席率之謎

(輔仁媒體Rocky Yung 攝)

(輔仁媒體Rocky Yung 攝)

 

《基本法》訂明,行政會議是協助行政長官決策的機構,行政長官在作出重要決策、向立法會提交法案、制定附屬法規和解散立法會前,須徵詢行政會議的意見。基本上,行政長官會同行政會議是香港的最高行政權力所在,是最高決策的核心,每一個決定都對香港人的生活影響深遠。近日,立法會審核財政預算案的時候,揭露了原來行政會議是沒有統計各行政會議成員的出席率,實在令人嘩然。

立法會正在審核二零一四至一五年度開支預算,行政長官辦公室以書面回覆多位議員對行政會議出席率的質詢,答覆竟然是:「我們沒有統計各行政會議成員的會議出席率,因此未能提供有關資料。」當你看到這個答覆,相信你也會大聲叫喊:「下!?沒有統計行政會議成員的出席率!?」相信連中學學生會和大學學生會,抑或是商業機構的董事會,也會清楚紀錄低每次開會的出席率,是常識吧?

 

香港政府經常也違反香港人的常識,梁振英政府更甚。《東方日報》曾在2011年向曾蔭權政府查詢行政會議成員的出席率,政府當時以「機密」為由拒絕交代,體現了所謂的「行會保密原則」。但在上年的時候,立法會審核二零一三至一四年度開支預算,有議員問到行政會議成員的出席率,當時梁振英政府的書面答覆已經是「我們沒有統計各行政會議成員的會議出勤紀錄,因此未能提供有關資料。」假若政府沒有說謊,那就是梁振英成功爭取取消統計行政會議出席率吧!

政府一直聲稱,為了讓行政會議成員能夠暢所欲言,向來奉行「行會保密制」不會披露行會的討論內容,亦禁止行政會議成員將會議內容或其他成員在會上的言論公開,一切都是機密。好,就算我同意上述的說法,那麼為何連出席率也是機密呢?甚至發展到現時沒有統計行政會議出席率的做法呢?出席率只是一個數字而已,能反映甚麼「機密」呢?究竟害怕公眾知道甚麼呢?

 

我想,唯一的「機密」就是哪個成員經常「偷懶」缺席會議,浪費了幾多納稅人的血汗錢。同樣接受公帑支薪的立法會議員,每次會議的出席率清楚可見,市民可以監察到哪個議員經常缺席會議,下次就可以用選票來懲罰他們。行政會議非官守召集人及每名非官守成員的酬金分別為 134 萬元及 84 萬元,大約每月11萬元及7萬元。沒有紀錄出席率,那麼他們不去開會的話,公眾也不會知道,照樣可以獲得這筆薪酬。

另外,取消紀錄出席率的做法,體現了行會集體卸責的精神。就算數十年後有機會公開過去的行政會議文件,翻查梁振英政府的施政罪狀,也找不到某次行政會議的出席名單,亦追究不到誰是行會大懶蟲。沒有人需要承擔歷史的罪名,隨時可以用「我當年冇去開會呀!」做擋箭牌。再次引證了行政會議是一個大黑箱,真是荒謬絕倫,但非常符合梁振英的風格。

 

參考資料:
http://legco.gov.hk/yr13-14/chinese/fc/fc/w_q/ceo-c.pdf
http://legco.gov.hk/yr12-13/chinese/fc/fc/w_q/ceo-c.pdf
http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20110127/00176_090.html

 

妞快報:超級男孩重出江湖?蘭斯宣布2015年巡迴演唱籌備中

已經解散12年、由大賈斯汀和Lance Bass蘭斯等5人組成的前男孩團體*NSYNC超級男孩,近年一直傳出復出的消息,但始終沒有確切的定案。不過去年夏天在VMA頒獎典禮中合體獻唱,不僅給粉絲驚喜,也讓大家對他們復出的將來充滿信心!現在成員蘭斯終於宣布他們即將推出新曲和演唱會,他說…
 

「超級男孩宣布復出! 2首新歌+2015年巡迴演唱會籌備中!」 
 
復出傳言傳這麼久,現在終於得到成員蘭斯的肯定句,當然立刻引來忠實粉絲表示相當興奮,接著他又…

孝行成風 蓮花蓮藕供應緊張

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(圖:太乙真人提醒人們要找有信譽的師父。上圖為其顧客。)

 

【本報訊】近日殷墟興起一股削骨行孝風,據指此行由周武王大將李靖之子李哪吒帶起。惟削骨割肉後須以蓮花、蓮藕重塑肉身,導致兩物現時供應緊張。

早前,李哪吒因誤殺東海龍王三太子,遭龍王興師問罪,他為了不連累家人,故削骨還父,割肉還母。其後得太乙真人施予法術以蓮花、蓮藕將其肉身恢復成再造人。哪吒孝行一時傳頌殷墟,並引來不少人效發,蔚然成風。一名削骨少年胡君表示削骨後償還了肉債,面對父母比以前自信了:「李哪吒之行孝感動天。吾輩效之,肉債還親,不再愧欠,自信隨盈。」

 

須尋有信譽師父

著名造身師父太乙真人指現在每天都有三至四宗生意,雖忙得不可開交,惟樂見現今人們重視孝道,老懷安慰。另外提醒人們選擇削骨師父時,須注意其人法術是否足夠,不然肉身重塑則可能有誤:「早有楊女,尋弱仙造身。該仙卻功力不達,終致面容奇形,下顎尤見突兀,尖利如鋒,十足妖怪。楊女恚怒,以顎刺傷該仙。」他續說,判斷師父孰具資格,可先問其位列何等仙班,曰:「造肉前當問仙之來歷,如吾仙為三清尊神之首元始天尊之入室弟子,術力當足。」

 

衛道團體:風氣扭曲孝道

有衛道團體斥削骨風氣扭曲孝道,指此等行為等同和父母斷絕血脈聯繫,泯滅原始人性。關注削骨團體(你的樣子如何)發言人指哪吒變成藕身後,反找父親報復,委實為不孝之子。其次,發言人形容以他物代替血肉之軀,這些再造人其實和妖精無異,道:「且看哪吒變花藕之軀後竟找父靖報復,何以言其為孝?人身非血肉,與妖何異?」

 

供應商:蓮花、蓮藕供應緊張

鑑於削骨割肉後須以蓮花、蓮藕重塑肉身,花藕供應商指近日需求忽然大増,存貨暫未勝負荷,無奈得提高價格。另外,有見於花藕容易折斷。削骨業界表示正研究更堅韌的材料去進行再造人手術。

 

【封神日報】

 

[拒絕平凡](六十):「政改之戰」(十二):如果耶穌領導佔中…..

[拒絕平凡](六十):「政改之戰」(十二):如果耶穌領導佔中…..

昨日文匯報報導,香港聖公會教省秘書長管浩鳴牧師表示,香港宗教界已有共識,反對「佔中」,擔心會演變成暴力事件,結果難以控制。並且指出「香港的良知,公義是很足夠的……香港人亦有足夠的判斷力,不用他們去喚醒(良知)」,「中央人民政府究竟對香港有甚麼壓迫呢?它 沒有壓迫過我們,亦沒有不予我們言論自由等等」
其實香港聖公會「河蟹」已非新鮮事。早前身為政協的聖公會主教鄺保羅,在聖經文告中亦指反對「佔中」,要「以寬宏、對話、包容,務實和尊重的態度表達意見,藉此找出和建構一套適合香港直選行政長官的選舉方案。」並指出普選並非靈丹妙藥。
姑勿論「佔中」會否變成暴力事件,筆者反而思考,耶穌是否暴力?什麼是暴力?
一般人心目中,暴力是外在的,能導致傷害和混亂的事情。例如打仗,會導致死亡,所以很暴力; 抗爭,導致社會混亂,也很暴力。
可是,如果某些「力量」是內在而軟性,又能否視為「暴力」?例如:
政府政策偏幫有錢人,令窮人苦上加苦,三餐不繼。這是暴力嗎?
安老政策失效,讓老人家靠拾荒過活。這又是暴力嗎?
不但政治監禁丈夫,連妻子都要被軟禁,長期活在驚恐之中。這又是暴力嗎?
當一個地方或是國家,已經進入瘋狂甚至失控的狀態,令很多人受苦。而一些有良知的人,站出來用各種方式,令它回復正常。這是暴力嗎?
希望聖公會會反思這個問題。
另外,耶穌是暴力嗎?
筆者認為,耶穌不喜歡暴力,但必要是,他會使用。

「耶穌進了神的殿、趕出殿裡一切作買賣的人、推倒兌換銀錢之人的桌子、和賣鴿子之人的凳子. 對他們說、經上記著說:『我的殿必稱為禱告的殿.你們倒使他成為賊窩了。』在殿裡有瞎子瘸子,到耶穌跟前.他就治好了他們。」(馬太福音21:12~14)

「他們來到耶路撒冷、耶穌進入聖殿、趕出殿裡作買賣的人、推倒兌換銀錢之人的桌子、和賣鴿子之人的凳子.也不許人拿著器具從殿裡經過。便教訓他們說、經上不是記著說、『我的殿必稱為萬國禱告的殿』麼.你們倒使他成為賊窩了。祭司長和文士聽見這話就想法子要除滅耶穌.卻又怕他,因為眾人都希奇他的教訓。」(馬可福音11:15~18)

「耶穌進了殿、趕出裡頭作買賣的人、對他們說、經上說、『我的殿、必作禱告的殿。』你們倒使他成為賊窩了。耶穌天天在殿裡教訓人祭司長和文士,與百姓的尊長,都想要殺他。」(路加福音:19:45~46)

以上三段經文,是有名的「耶穌掃場」。暴力嗎?相當暴力!因他令聖殿混亂。
但做法正確嗎?絕對正確。
面對整個聖殿充斥著買賣聲,耶穌怎會心平氣和地,「以寬宏、對話、包容,務實和尊重的態度表達意見」?因此,我們看到目的是最重要。讓聖殿回復「禱告的殿」,即使是用暴力手段,亦不為過。但如果暴力是目的,這就完全不要得。
如果耶穌領導佔中,衪會否使用暴力?我不知道。但可以肯定,衪會在適當的時候,做適當的事,用適當的手段。即使是「掃場」。

02-04-2014家中,下午

幹,現在不是談創意的時候


編按:記得先前 FlyingV 迅速集資買下紐約時報廣告的事件嗎?首圖即為該篇的部分截圖,出自設計師聶永真之手,許多人認為都花錢買滿版廣告了,卻只用個全黑版面實在很划不來(?),有鑒於此,友站 硬塞腦 分享了一篇文章,為了貫徹整篇的氣韻與精神,我們保留文中所有"豪邁"的用詞,看完後保證有如醍醐灌頂暢快淋漓啊XD(放心,最豪邁的已經出現在標題了^^)

其實搞抗爭也可以很有創意低,就像是俄羅斯他們曾經用過極具創意的方式搞政客,還搞到政客最後兌現了他們的承諾,其實台灣的抗爭也可以考慮創意一點嘛。何必在那邊流血咧汗呢。

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妞快報:虎父無犬子!貝克漢大兒子帥氣登上時尚雜誌封面

不管是雷神克里斯漢斯沃,或是蝙蝠俠克里斯汀貝爾,這兩位超級英雄都先後有了小小接班人,準備為這世界增添新勢力!而現實生活中的英雄--足球金童貝克漢--雖然早就有了一群接班人,但現在他的大兒子正式躍上時尚雜誌封面,展現完全就是個架式十足的小帥哥啊!
source: David Beckham rides the carousel at Disneyland – splashnewsonline
 

現年15歲的布魯克林Brooklyn Beckham受到雜誌《Man About Tow…

妞快報:唱不上去的金鋼狼!休傑克曼上電台錄音逗樂主持人

休傑克曼日前上電台演唱了《I Am Wolverine》,看似帥氣,但唱到最後一刻竟然沒唱上去!看見休傑克曼出糗,不僅逗樂粉絲與聽眾,在錄音現場也把主持人逗得好開心。
 
 

休傑克曼在音樂劇《悲慘世界》中演唱了一首《Who Am I?》,其嗓音與演出備受聽眾及觀眾的喜愛,除此之外,由休傑克曼所演出的「金鋼狼」也為觀眾留下深刻的印象。
 
 

BBC Radio 1主持人將這兩部受歡迎的電影結合,請休傑克曼演唱《Who Am I?》的改編版──《…

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